रेरा अंतर्गत पार्किंगशी संबंधित नियम

इंग्रजीमध्ये वाचण्यासाठी

RERA किंवा रिअल इस्टेट नियामक प्राधिकरण हा भारतातील एक महत्त्वाचा कायदा आहे जो देशातील रिअल इस्टेट क्षेत्राचे नियमन करण्यासाठी सादर करण्यात आला होता. बांधकाम व्यावसायिक आणि विकासक त्यांच्या रिअल इस्टेट प्रकल्पांमध्ये पार्किंगसाठी पुरेशी जागा उपलब्ध करून देतात का ? याची खात्री करणे हे RERA च्या प्रमुख आदेशांपैकी एक आहे.

RERA कायद्याच्या कलम 4(2) नुसार, प्रवर्तक किंवा बिल्डरने रिअल इस्टेट प्रकल्पातील पार्किंग क्षेत्रांच्या संख्येसह सामान्य पार्किंग क्षेत्रांच्या तपशीलांसह तपशील प्रदान करणे आवश्यक आहे. ही माहिती नियामक प्राधिकरणाकडे प्रकल्पाच्या नोंदणीच्या वेळी प्रदान करणे आवश्यक आहे.

बिल्डरने पार्किंग क्षेत्रांचे स्थान झाकलेले आहेत की खुले आहेत हे देखील उघड करणे आवश्यक आहे. घर खरेदीदारांना प्रकल्पामध्ये उपलब्ध असलेल्या पार्किंग सुविधांबद्दल संपूर्ण माहिती आहे का? हे त्यांनी गुंतवणूक करण्याचा निर्णय घेण्यापूर्वी सुनिश्चित करावे .

जर बिल्डरने पार्किंगची जागा खरेदीदारांना विकली, तर RERA कायद्यानुसार बिल्डरने पार्किंगच्या जागेची विक्री नियामक प्राधिकरणाकडे स्वतंत्र युनिट म्हणून नोंदणी करणे आवश्यक आहे. बिल्डरने खरेदीदाराला पार्किंगच्या जागेसाठी स्वतंत्र वाटप पत्र देखील दिले पाहिजे. खरेदीदाराने खरेदी केलेल्या पार्किंगच्या जागेवर पूर्ण मालकी आणि नियंत्रण आहे का? हे सुनिश्चित करावे.

पार्किंगची जागा हस्तांतरित करणे: बिल्डरने ताबा देताना पार्किंगची जागा खरेदीदाराला दिली पाहिजे. बिल्डर तसे करण्यात अयशस्वी झाल्यास, खरेदीदार RERA अंतर्गत भरपाई मागू शकतो.

पार्किंगच्या जागेच्या बेकायदेशीर विक्रीसाठी भरपाई: जर बिल्डरने पार्किंगच्या जागा बेकायदेशीरपणे विकल्या तर, खरेदीदार महाराष्ट्र रिअल इस्टेट नियामक प्राधिकरणाकडे (महारेरा) भरपाई मागण्यासाठी तक्रार करू शकतो. ही भरपाई पार्किंगच्या जागेसाठी भरलेल्या रकमेच्या व्याजासह परताव्याच्या स्वरूपात असू शकते किंवा बिल्डरला खरेदीदाराला पर्यायी पार्किंगची जागा उपलब्ध करून देण्याची आवश्यकता असू शकते.

शेवटी, RERA कायदा रिअल इस्टेट प्रकल्पांमधील पार्किंगच्या जागांशी संबंधित स्पष्ट मार्गदर्शक तत्त्वे आणि नियम प्रदान करतो. बांधकाम व्यावसायिक आणि विकासकांनी या नियमांचे पालन करणे आवश्यक आहे की, घर खरेदीदारांना प्रकल्पामध्ये उपलब्ध असलेल्या पार्किंग सुविधांबद्दल संपूर्ण माहिती आहे आणि त्यांना पुरेशी पार्किंगची जागा उपलब्ध करून दिली आहे. घर खरेदीदारांनी, त्यांच्या अधिकारांबद्दल जागरूक असले पाहिजे आणि बिल्डरने पार्किंगच्या जागेशी संबंधित कोणत्याही तरतुदींचे उल्लंघन केले आहे असे त्यांना वाटत असल्यास त्यांनी नियामक प्राधिकरणाकडे तक्रार नोंदवावी.

रेरा पार्किंग रूल्स संबंधित अधिक माहितीसाठी आमच्याशी www.dearsociety.in वर संपर्क साधा किंवा +91 9175733957 या क्रमांकावर संपर्क साधा.

रेरा: रिअल इस्टेट आव्हानांना सामोरे जाण्यासाठी सोसायटी आणि फ्लॅट खरेदीदारांसाठी एक कायदेशीर उपाय

1. Website – https://dearsociety.in/
2. Instagram –https://instagram.com/dearsocietymh?igshid=NmE0MzVhZDY=
3. LinkedIn – https://www.linkedin.com/company/dear-societyin/
4. Facebook –https://www.facebook.com/dearsocietyMH?mibextid=ZbWKwL